文／住展雜誌

大園區推案主戰場客運園區整體房市與前幾個月差異不大，依舊相對低迷，據住展雜誌調查，普遍建案週來客量都在10組以內，置產族比例較高，而受到打房、關稅戰影響，銷售方面也是進展牛步，為提升買氣，不少新案持續積極釋出促銷手段來吸引客戶，包括低自備、活動、賞屋禮等，期待房市能早日好轉。

這波大樓新案包括有寶佳機構益欣建設的「益欣盛陽」，目前開始潛銷，基地鄰近大園國中棒球場，規劃2棟，總戶數102戶（含3戶店面），為25～38坪2～3房，標準層3～5併，具早鳥低自備方案（訂簽38萬起）。

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中麗建設系列案NO.12稍早也登場，案名「中麗北極星」，基地面兒四公園，規劃68戶，為29～45坪2～3房，標榜安心宅，訴求全棟Alfa Safe耐震系統、12年防水保固，戶戶提供專屬安全建築履歷。

寶佳機構佳暘建設還有一新案「佳暘環區南路案」正籌備，規劃88戶，主力為2～3房，預計Q4登場。

透天多採先建後售  規模普遍不大

透天新案以益揚建設「益揚學六街案」以及馥展建設「沐光馥NO.3」進度較快，兩案皆預計成屋後正式登場，皆規劃12戶。

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其餘建案動態方面，龍霖建設「龍霖臻心」人員已進場醞釀，不過因房市太差，業者也在觀望，故公開時間未定，不排除落在明年度。璟都機構指標案「璟都新世界」持續舉辦活動，配合低首付8萬起，吸引較多人目光，8月底抽獎活動（最大獎為汽車）結束後，9月份的週末則不定時會有一些手作互動式活動。

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