【住展房屋網/台北報導】近期北台灣地區房地產皆受到政府打房影響，無一倖免，尤其桃園縣重劃區段，央行又祭出第三戶限貸方案，讓整體房市持續冷颼颼，不過對原本就屬相對低價的楊梅地區，影響似乎不大，日前業者依舊照著步調推案，量體還不小，且大樓、別墅產品通通有，將挑戰市場買氣。

「和毅璞玉」共規劃單層9併132戶，因有學區頗具潛力。

大樓案方面，以即將公開的「和毅璞玉」爲例，爲寶佳機構旗下的和毅建設投資興建，基地位埔心地區，屬商業用地，共規劃單層9併132戶（含6戶店面），爲2～3房格局，訴求學區及聯外交通的便捷性；目前接待中心尚在籌備整理，預計7月中旬就會正式公開。

而透天別墅則是有兩個預售案即將公開，其中，基地位裕成南路（台北新都社區旁），案名「冠鼎琉璃畫境2期」，自建自售，規劃16戶連棟別墅，建坪約70～80坪，總價1700～1800萬，目前於1期接待內潛銷；另一案基地位埔心地區，近市區，案名「楊梅帝寶」，規劃40戶，建坪約135坪，總價約2700萬起，於建物旁籌備處醞釀，估計兩案8月份才會開始釋出媒體。

未來新案也還不少，位梅獅路上，寶佳旗下的協和建設已有兩塊基地圍起來並掛出帆布，「舞揚1綻」也換上新定點看板，準備推出第2期（30戶大樓+5戶透天），而位三民路，太平洋建設的大片基地，目前正在施作水保工程，之後將規劃社區整體開發的透天案，總銷相當可觀，也是看好楊梅未來房價上漲的可能性。