【住展房屋網/台北報導】桃市大有地區生活機能完善，但受殯儀館位置影響，房價在桃園市區地段堪稱平價，近期大樓建案週來人約20多組，剛落成的「璟都杜拜美學」，仍有兩成多案量待售。

「中正虹庭」皆為60坪以上的大坪數4房物件。

本區透天案件平均則有10餘組週來人，大有路上的「大有金鑽」四樓半的百坪店面，總價2880萬起;大業路二段，鉦麒開發自建自售的「大業詠傳」週邊商業氣氛較為濃厚，6.6米的大面寬為本案特色，3戶店面開價3880萬起，總價相當可觀。

再來看市區地段，中正路大樓成屋新案「中正虹庭」居市中心商業用地，住家規劃共62戶，皆為60坪以上的大坪數4房物件，考驗市場水溫；另一新案「夏特蕾」位於北新街，基地僅89坪，規劃17-27坪的小坪數3併住家，開價在36.5萬/坪上下。中正路、北新街旁的舊案「囍堂」同樣也是小面積基地，其中29坪房型為銷售主力，平均開價36萬/坪，總價不算太高，五月進駐至今已有四成銷售。

市區透天案價格更高出一個檔次，鴻廷建設自建自售的「帝堡」，位於國華街上，位於青溪國小旁，近青溪國中及青溪公園，建坪達160坪，雖僅規劃2戶，但總價5988萬起跳，屬於貸款不易的豪宅等級，昂貴的總價在現今市場能否打下紮實基礎，留待時間印證。