【住展房屋網/台北報導】自第三季以來，桃園市房市的人氣、買氣明顯下滑，除了受到央行擴大房市管制影響外，還有鬼月因素的干擾，讓桃園市房市皆處於低潮期。而為了突破此一困境，不少建案則紛紛祭出低單價或是低總價因應。

「擎天匯」位於後站地區，鄰公園，正在興建中。

像「重久馥邦2」以每坪19.5萬起超低廣告價吸客，還有「銘大臻品苑」則是以最低總價888萬起搶客，不過此二案皆是乙種工業用地，且必需是商用登記使用，因此效應並不明顯。

倒是規劃小坪數產品、或是相對低總價、或是逆勢大打媒體的個案，近期人氣有明顯回升，例如「擎天匯」、「白朗峰」、「竹城早稻田」…等案近期每週人氣都在30組以上，人氣明顯回升有二至三成，買氣也相對提升不少。

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「白朗峰」屬小坪數產品，人氣回溫約在30組左右。

另外，採傳統媒體行銷與直效行銷並行的「大睦澄品」，則是派出多名直效業務人員到處拉客，單週最高人氣更是達到60組之多，而且銷售成績也直逼八成，成為近一季以來人氣、買氣最佳的個案。

據了解，該案代銷近期還將推出「幸福公園2」預售案，因為此案地點距市立殯儀館不遠(健行路旁)，故將可能沿用一期在平鎮南勢地區的手法，同樣採用傳統媒體行銷與直效行銷並行，更將打出超低價廣告戶，屆時可能再創下逾百組的人氣。