【住展房屋網/台北報導】下樓就有超商或是密集的商家，是多數現代人最理想的居家生活，不過通常的店家願意聚集的地段，肯定是開發完成的住宅區或是都會商圈，像是桃園市區或中壢市區，人口密集度居全縣之一、三名，故超商的便利度也相當的高。
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| 「上品苑」隸屬新屋門牌，主打1388買透天的低價搶客。 |
但也因人口聚集，商業機能發達，當地的地價相對也較高，像中壢市區內大地坪的透天產品，單戶總價多從3000萬起跳，如剛進場的「寶格麗」案，單戶透天總價就從3415萬起跳，最貴一戶還達3786萬，這樣的總價，一般的雙薪上班家庭而言，肯定是買不起，因為光是每月的銀貸利息就要4萬元(以3415萬貸七成計算)。
也因如此，仍舊喜愛有天有地透天厝的中壢人，只好往外圍地段尋屋，其中位中壢西側的過嶺地區，就是中壢客的最愛，因為車程只約四、五分鐘即可到達。此區跨越中壢(過嶺)、楊梅(高榮)、新屋(頭洲)、觀音(富源)等地的都市計劃區(以下簡稱過嶺地區)，是桃園縣政府城鄉發展局規劃的都市計畫區之一。目前過嶺地區的透天價位約在1600萬到2000萬之間，僅約中壢市區透天的一半價，因此受到中壢客的青睞而移居於此。
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因為有穩定的客源，故近年來過嶺地區的透天型建案一直沒間斷；近期最新的透天案為「藝墅」，單戶總價從1988萬起跳，因為價格相較市區便宜，故才公開不久就已售出2戶。還有位頭洲地區的「上品苑」，因為隸屬於新屋門牌，地段需再往西行四、五分鐘，打出廣告價1388萬起，故公開不到一個月，就有五成佳績，是當地近期透天產品最熱銷建案。
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| 「大清SUPER」則是掛上楊梅門牌，也是以總價1188萬起吸引客戶。 |
至於隸屬於楊梅門牌的「大清SUPER」，不僅是規劃每坪13.5萬起的大樓型產品，也在社區內規劃有17戶透天產品，每戶透天總價只約1188萬起，成為當地最低總價的個案，相信也將會掀起另一波的熱潮。
