【住展房屋網/台北報導】把藝文園區包覆於中心位置的中正特區，北側有南崁交流道、西南側有南桃園交流道，還有總經費達990億的捷運綠線將貫穿整個中正特區，而捷運綠線已獲行政院國發會審查通過，最快104年中就要開工，因此區域遠景更加被看好，故雖逢景氣低迷，但新推出的建案依然開出高價等待時機到來。
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| 「宏總不可求」採先建後售，格局方整。 |
像才剛進場的「宏總不可求」，全案採先建後售推出，共有40戶二、三房及店面，標準層四併設計，戶戶格局方整，採光、通風性皆佳，且強調到捷運綠線的G9站只約數百公尺，步程6、7分鐘就可達，故開價達39萬/坪，是區塊的高檔價位。不過因是全新成屋，且為近期市場較夯的首購型產品，故每週還是吸引逾30組的客戶上門賞屋，人氣指數相當的高。
另外還有莊二街上的「澤苑聖宅NO.10」案，也是採先建後售，共4戶130坪以上的透天別墅產品，因戶戶地坪達44~57坪，且規劃石材外觀、進口高級建材、皆有電梯、面寬達9.15米，訴求可停4車位等優點，加上距捷運綠線經過的中正路不遠，故單戶透天總價達7689萬起，折算單價約55萬，雙雙創下區內新高紀錄。
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| 「澤苑聖宅NO.10」為透天別墅案，強調建材品質。 |
未來還有「陸昇威登2」、「麗寶芙蓉匯」、「國泰賦都」等案，都是區內指標型建案，且除了建商品牌外，優越的地段條件、高級的建材都具有特殊的優勢，市場上傳聞的價位都在5字頭上下，故未來都會開出高單價面市，屆時也將讓平均桃園房價再往向上拉升。
