【住展房屋網/台北報導】位處桃園市最西南側的新屋區，佔地約85平方公里，但因地段較偏，少有區外客源到此購屋，故推案一直都是以區域客偏愛的透天產品為主，因此推案量也就不多。據住展雜誌統計，新屋區自100年以來，共僅推出543戶，是全桃園推案量最少的區域；不過，近年來新屋的房地價格，也受到大桃園房價快速拉漲的影響，價格也頻頻上揚，平均單戶房價從797萬，漲到近期的1505萬/戶，足足漲了近九成之多。
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| 「翰林和築NO.3」位於新屋，透天總價1280萬起跳。 |
其實近期單戶透天總價最高的個案，是位在與過嶺地區交界的「首御」案，也因該案的透天總價從2000萬到3100萬(透天店面)，故而大幅拉升新屋平均房價，不過也因總價是新屋最高，故銷售速度並不是太快。
反倒是位處新屋市區的「翰林和築NO.3」，單戶透天總價只約1280萬起跳，故銷售反應還不差，已有五成的銷售佳績。至於位處新屋市區西側的「玉禾院2」，因屬甲種建地，土地成本相對較低，故打出888萬/戶起的廣告價，成功吸引市區客戶的青睞，銷售成績直逼七成，成為新屋區內銷售最佳的建案。
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| 「豐富家」規劃低總華廈產品，廣告價488萬起。 |
另外，位於新屋南側不遠的富岡地區(楊梅區)，見新屋區推案量不多，也積極推出新案搶客，其中「豐富家」則是規劃低總價的華廈型產品，最低廣告價只要488萬起，也成功創下六成佳績。而「鳴暘富海」則是規劃新屋與富岡人較愛的透天型產品，也打出888萬起的低總價搶客，期能再創銷售佳績。
