【住展房屋網/台北報導】觀音地區去年(103年)推案量雖大增近七成，但因全區平均總價僅約1360萬/戶，相較桃園其它各區的透天產品而言，仍屬相對低價位，故全年銷售率約達六成，是全桃園市銷率最高的一區，可謂價量齊揚的區塊。
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| 「摩登薪尊邸」推出2~3房公寓，以相對低價搶市。 |
因為去年整體銷售還算穩定，故羊年才剛開春，就又有一批新案急忙卡位，像是走高質感價位的「靜美學」案，目前已只剩1戶可售，因此提前推出尚在結構中的二期、共11戶，全案戶戶具電梯，且規劃5米5至6米5大面寬，地坪也都有35~54坪，建材品質自不在話下，故單戶總價1728萬起，最貴則達2280萬/戶，成為今年開春最高貴的首案之一。
另外還有「幸福家園」系列，去年公開的二、三期都已各剩1戶可售，故也提前推出結構才剛完工的五期建案；此案一樣走小而美的模式，300坪基地共僅規劃8戶透天，戶戶地坪逾36坪，皆可前院停車，符合當地客戶的需求，而此案為了讓價位更親民，故未設計電梯，因此每戶總價只要1380萬起，最貴1戶也才1520萬，因此才推出不久就有客戶出手下訂，初期反應還不差。
至於另一個新案「摩登薪尊邸」，則是推出公寓型的二~三房格局，因此每戶總價馬上降到368萬起跳，才公開不久，28戶的社區已有逾兩成的銷售佳績，搶下羊年的好彩頭。
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| 「威泰錢都」規劃雙套房產品，吸引包租公投資客。 |
不過「a href=”/index.php?option=com_flexicontent&view=items&cid=328&id=54670″ target=”_blank”>摩登」案並不是觀音最低總價的建案，因為在觀音工業區南側的丁種用地上，也在羊年新春推出「威泰錢都」預售案，單戶總價只要318萬起，又比「a href=”/index.php?option=com_flexicontent&view=items&cid=328&id=54670″ target=”_blank”>摩登」案便宜50萬/戶，而且此案規劃為另類的雙套房產品，也就是每戶20坪隔成兩間套房，由於靠近觀音工業區，坐擁工業區大批的藍領客層，且區內的租屋市場相當的活絡，故第一期的18戶才公開不到一個月，就熱銷逾八成，成為當地新春最熱銷的建案。
