【住展房屋網/台北報導】據住展統計，觀音區去年共推出316戶，總銷金額達到43億餘元，單戶總價平均也拉高到1363萬/戶，使得消費者的購屋壓力逐漸加重；再者，近半年的房市景氣走弱，航空城進度停擺，更進一步加深觀音的賣壓。因此，今年觀音區內的新建案當中，出現不少以首購型產品，主打低單、總價搶市，也諦造熱銷的佳績。

「幸福璽悅」接待會館。

據調查，觀音今年的首購型建案計有「威泰錢都1~3期」、「幸福璽悅」、「摩登薪尊邸」、「時尚君品1、2期」、「幸福雅御NO.5」、「找樂子」等案，將觀音的推案總戶數拉至391戶，超越去年的316戶。但因為上述建案全是首購型的低總價產品，因此今年的總銷金額僅約32億餘，平均每戶總價剩下834萬/戶，較去年下降近四成，因而吸引不少首購客群上門，進而拉高平均銷售率到四成餘，成為全桃園銷售成績最佳的區域。

其中像是「威泰錢都1、2期」、「時尚君品1、2期」、「幸福雅御NO.5」等案幾乎都已全部售完，至於「摩登薪尊邸」、「威泰錢都3期」、「幸福璽悅」等，也都才公開不久就有三至五成的佳績，主要還是歸功於屬1~3房的低總價產品。

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「陽光大地」接待會館。

另外，還有位在成功路一段巷內的「陽光大地」預售案，也在積極籌備當中。目前外接待在進入觀音的第一站、大觀路一段與成功路口，預告看板訴求訂簽只要16萬起，為區域訂簽最低案，期盼能贏得首購客的青睞，再創熱銷佳績。