【文/住展房屋網】大溪埔頂重劃區的透天產品，壓低總價迎合市場已成趨勢，線上順銷及籌備中的透天案，大多有默契的將總價帶控制在2000萬上下，以符合多數客戶需求；而不少舊案子則是卡在總價帶問題，客源相對少，去化較緩。
新案方面，位埔仁路、仁德十街之間，東昕建設推出成屋案「蘭庭序」，坪數70~72坪、地坪23~27坪，總價1868~1998萬，具電梯，總價控制在2000萬內，但單價相對偏高，另強調建材設備佳，業者表示單坪造價12萬，目前銷售人員剛進駐，詢問度頗熱。
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| 「蘭庭序」外觀。 |
未來重劃區及周邊都計外區域，包含「万田首席」及幾個在地建商於下半年還有一些新案，據本刊了解，至少有30多戶量體會推出，可能會出現此區少見的預售銷售模式；目前部分建商已開始醞釀客戶，希望能在選舉前先衝一波。
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| 「万田首席9」外觀。 |
另外本區的大樓市場相對平穩，單價較親民的「大溪新城」，一直都有穩定的銷量，目前行情約在16~17.5萬/坪，近期有打卡送餐券、飛盤、野餐墊的活動。景觀、價位較高的「慶賀天闊」、「築地之光」也表示陸續有成交，單價來到18萬/坪。
