【文/住展房屋網】近年土地交易價格依然居高不下，像是中壢市區都計內的土地，逾300坪的價格幾乎要40萬上下，若是商圈旁的土地更是有近百萬/坪的高價位，因此，座落於市區的新成屋或預售屋，單坪開價都還在25萬以上，像今年(2018年)5月才取得建照的「百川文哲」案，單坪價位就在26萬上下。
而在都計外的土地，價位就便宜一些，但多數建商會規劃為大地坪的透天厝，折算單價也是25萬/坪上下，如「大清六藝」、「桂崙美NO5」等案，且規劃為百坪透天，因此總價帶也要2500萬/戶上下。
而在同一動線上往西北側行，來到觀音區界的新坡地區，車程只約15分鐘，馬上就能用2房加車位的價錢，買到有天有地的透天厝，如「荷豐大墅NO3」、「新安自在」、「中山富御」等案，最低總價只要758萬起(約50~60坪)，若是要大一點的透天(約61~76坪)也只約898萬起，如「新坡棧」案。
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| 「新坡棧」接待中心。 |
如果預算較不足的購屋者，也可以選擇此區間的「美麗家園」、「鴻翔居」、「圓夢居」等案，這些建案皆規劃有低總價的2房產品，最低價位只要368萬/戶起，其中「美麗家園」還附贈裝潢促銷，銷售成績也最為亮眼。
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| 「美麗家園」接待中心。 |
也因為新坡的房價低，整體房市銷售相當穩定，故今年暑假期間還有新案要上場搶客，那就是鉅興建設的「新安自在」第六期，一口氣將推出18戶透天，廣告價依然會是788萬起；還有「新坡棧」的建商世大建設，在當地金華路(光明段)也有一批12戶透天興建中，總價也可能在800萬上下，接續炒熱新坡的房市。
