【文/住展房屋網】以農、漁業為主的桃園市新屋區，房市推案量向來不多，自2011年至2017年間，普遍推案量多在150戶/年以下，不少年度甚至低於100戶，只有2013年達到227戶的高點。
不過近年來房市景氣回溫，桃園市不少區域房價、地價持續走高，而土地相對便宜的新屋，便成為建商轉戰的區域之一。據住展房屋網統計，新屋去年推案量升到257戶，而今年第3季還未走完，就已有254戶的供應量，接近去年總量，根據住展市調人員實地訪查，新屋區內尚有多個建案正興建中，估計尚有約350戶量體待推出，由此推算，今年度新屋房市新推案量，將達近年新高峰。
今年新屋推出的建案有「峰墅NO. 2」、「陶樂詩」、「荷蘊展」、「駿騰大悅」、「青庭院」、「合遠新綠洲」、「豐禾居」、「家那大NO. 15」等，其中「合遠新綠洲」、「陶樂詩」、「家那大NO. 15」大樓區等都有小宅2、3房產品，佔比約6成多，也因此單戶總價不高，銷售成績佳，其中「陶」案已全數完銷。
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| 「青庭院」外觀。 |
其餘透天建案則多規劃總價千萬以下的小透天，銷售成績也相當亮眼，包含「豐禾居」、「家那大NO. 15」透天區等，最便宜868萬/戶起；而去年12月進場的「傳埕」，主要銷售期在今年度，總價約858萬/戶起，目前只剩總價千萬以上的戶別待售，全案銷售率逾9成。
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| 「家那大NO. 15」透視。 |
未來新屋興建中的建案計有清竹建設石磊子段案、冠美建設埔頂段案、星田建設中正段案、興揚建設石磊子段、鑫程建設藍埔段案等，合計約有350戶的量體，其中小宅2、3房產品仍佔多數，其它則為當地客戶較愛的透天產品。
