隨著AI技術迅速崛起、全球科技重心轉移，台灣迎來史無前例的「AI黃金十年」。以台積電為首的半導體供應鏈已成全球產業命脈，龍頭輝達（NVIDIA）也宣布設立海外總部進軍台灣，攜手百家企業打造AI超級電腦聚落，帶動龐大經濟動能，資金與人才同步湧入。
在此趨勢驅動下，大台北房市全面活絡，新北新店區更因地處台北南區關鍵樞紐、科技園區與重大建設加持，成為新一波購屋熱點。其中，【敦南之森】憑藉絕佳地段、優質規劃與親水環境，躍升為CP值最高的科技水岸宅，備受矚目。
三大地段優勢，全面引爆潛力
❶ 雙捷運核心．快速串聯生活圈
【敦南之森】步行約4分鐘即可抵達新和國小站，約10分鐘接軌南勢角捷運站，雙捷運優勢，通勤便利。搭配國道三號、水源快速道路、新北環快與64快等多重路網，15分鐘即可直達敦南生活圈，生活、工作、休閒無縫接軌。
❷ 雙水岸重劃、共榮捷運十四張聯開案
本案一站就到全台最大規模「捷運十四張聯開案」，總開發規模近千億元，打造25萬坪複合城，未來將成為大台北南區發展新引擎。同時，周邊兩水岸重劃計畫，包含新店安坑輕軌新和國小K8站鄰近地區的J區段、同達興水岸重劃計畫，都積極再造提升居住環境，導入國際級水岸城市設計，融合綠帶、步道、文創與住宅，共同打造新店溪沿岸宜居環境，成為北台灣罕見的潛力寶地。
❸ 完熟生活圈．商圈、公園、教育資源兼備
除了十四張聯開案的未來機能外，【敦南之森】鄰近南勢角商圈，日常生活便利無虞，周邊學區完整、商業設施齊全。永安街一帶綠意環繞，下樓即享綠帶、自然步道，是大台北少見兼具機能與環境的宜居地段。
產品規劃全面到位，自住置產兩相宜
【敦南之森】基地面積約1262坪，規劃2棟地上13層、地下5層電梯大樓，共400戶住家，搭配284個平面車位，產品主打中小坪數，鎖定首購、小家庭與投資型買方，兼顧現代生活便利與高品質環境。
CP值之選，搶先卡位大台北南區核心
在AI產業與大型建設雙引擎帶動下，新和國小站周邊房市熱度持續升溫。【敦南之森】坐擁交通優勢、重大開發利多與完善生活圈，產品規劃精準，價格門檻親民，成為2025年北台灣不可錯過的潛力建案，無論是首購族、自用客或看準長線增值的置產族群，都是絕佳選擇。
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