安和路一段封盤15年  首見純住宅案

安和路一段十五年首見推案「志榮-安和路案」,稀有靜奢宅即將登場。圖/業者提供

位於北市大安區核心的安和路一段,素以靜謐氛圍與綠蔭環境聞名,短短僅約800公尺之距離,卻串聯「僑福花園」、「元大柏悅」等指標豪宅,長年為政商名流自住首選,然而在素地稀缺、都更難行之下,一段約長達十五年未見新建案釋出,扎根台北市大安區、鍾情頂級地段的志榮建設將推出安和路一段首發案「志榮-安和路案」,鎖定市中心最具靜奢氛圍的黃金軸線,填補區段長期真空供給,更是未來十年內難得一見的頂級路段入場機會。

「志榮-安和路案」步行可達誠品改建案、忠孝敦化站核心地段。圖/業者提供

安和路一段具備市中心罕見的靜奢氣質,街道筆直寬敞、綠蔭成列,生活機能涵蓋藝文美學與奢華消費場域,並與仁愛、敦南綠園道緊密銜接。步行可達誠品敦南舊址改建案與忠孝敦化站,周邊更匯聚多間米其林二星、三星餐廳,是北市「摘星量最多」的高級住宅區段之一。一端是「僑福花園」,另一端為「元大柏悅」,兩大名宅構成黃金軸線的開端與終點,靜中有綠、鬧中取靜,生活氛圍獨具韻味,區位條件幾近無可複製。

志榮集團與皇翔、僑福系企業同場較勁「敦南SOGO」競標。圖/業者提供

過去數年在市場展現雄厚實力的志榮建設曾以逾20億元標下「新光信義華廈」部分產權,更以130億元資金參與「敦南SOGO」競標,與皇翔、僑福系企業同場較勁,去年更以不容小覷的資本實力拿下「安和精品旅館」,以「志榮-安和路案」推出!而其基地坐落於安和路一段樞紐,其所具備的地段特質,與近年北市興起改建潮的飯店如出一轍,如西華、國賓、神旺、馥敦與六福客棧等極為相似,皆選址於主幹道首排,土地稀有、交通條件優越,為高資產開發與置產族群鎖定目標,而「志榮-安和路案」即為具備同等地位的核心基地,在大安區整體開發飽和下,其推出意義格外受到矚目。

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觀察大安區周邊指標新案實價顯示,「吾雙」最高成交單價達220萬元、「耑岫」220萬元、「鑄慕」211萬元,均價普遍站穩200萬元以上,業界預估,安和路一段地段價值具高辨識度,「志榮-安和路案」在產品數量稀少與靜奢訴求下,有望成為北市小宅市場中的高價指標。

Q-LAB打造質感寓所,定位高資產靜奢生活。圖/業者提供

全案由志榮集團主導開發,總戶數僅39戶,主力為20、28坪純住宅,並邀請參與嘉佩樂酒店、沖繩CHC飯店的國際設計團隊Q-LAB擔綱設計,導入飯店式建築語彙與生活尺度,聚焦「質感寓所」訴求,主攻高資產自住客層。志榮建設近年專注深耕大安區,曾推出SOGO復興館旁的「志榮BR4」,建立小豪宅市場口碑。此次插旗安和路一段,不為量產,而是獻給真正懂得生活尺度與地段價值的少數買家。

安和路一段15年未推案,北市飯店改建潮再添一案。圖/業者提供

在台北市中心素地幾近絕版、主幹道沿線新案趨近飽和的發展現況下,「志榮安和路案」無疑為高端市場注入嶄新話題,該案不僅填補安和路一段長期供給空白,更象徵北市靜奢生活軸線的再啟,隱身靜綠之地卻保有城市精華的生活方式。

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