近年板橋、三重新案輩出，房市熱鬧話題十足，永和因沒有重劃區、推案量少，市場聲量較低，但有眼尖的消費者發現，永和在都更重建浪潮下，房市悄悄回神了！尤其是四號公園和仁愛公園一帶，更因綠覆率高、人文氣氛佳，被視為「新北最強的宜居地段」！
新北永和區因交通便利、生活機能佳，磁吸外來人口，居住需求一向暢旺，但因素地稀缺、新案少，當板橋、三重、新店新案遍地開花，造成房價拉抬效應，永和的漲幅相對受限，過去這幾年，永和房價一直較板橋、新店等區域來得低，直到今年幾個都更案冒出頭，房價才落後補漲，預售個案一舉突破120萬，永和未來幾年還有幾個都更大案，預計在環境力、產品力加持下，永和房價還會再繼續向上攀升。
從藝文重鎮到都更核心 ，被低估的黃金生活城區
永和與台北市僅一橋之隔，緊鄰台北市中正、大安及文山區，開車10分鐘即可進入市中心，經由捷運中和新蘆線可快速抵達台北車站、西門、南京復興等核心地段，還有密集的公車網絡，對於雙北通勤族來說極具吸引力。
除了商圈成熟、醫療資源豐富，永和的教育與人文氣息更是新北首屈一指，區內擁有多所明星中、小學，學風純樸，還有設計新穎的新北市圖書館總館，是永和的文化地標。永和早期更是藝文人士的聚集地，作家白先勇、美術家楊三郎等皆在此生活，可謂地靈人傑。
四號公園和仁愛公園周邊區域，提供都市中少見的自然綠帶，環境氛圍媲美台北市大安森林公園，堪稱 「精華區中的精華」，因此成為近年都更的重點地段。
尤其精華地段素地有限，建商須採取都更、危老重建方式，經歷多年整合，才能取得土地推案，偶有新案推出，總是引發高度關注。
從四號公園到仁愛公園，漢皇建設點燃雙和都更新引擎
業者分析，相比新北三重、新店房價直衝百萬，板橋和台北市邊陲文山區，也有指標預售案已突破百萬，連新北外環的土城頂埔都出現8字頭房價，永和核心區段未來經過都更重建，不僅會浮現區域價值，在這波房市冷靜期中，更突顯永和因自住剛需強勁，房價受市場波動小，比重劃區大量推案更為保值。
目前雙和地區備受矚目的指標性都更案，當屬位於永安市場捷運站步行僅約1分鐘、緊鄰四號公園的「漢皇方圓」。該案匯聚「捷運宅」、「學區宅」、「公園宅」三大稀有條件，兼顧交通、教育與綠意生活機能，吸引眾多雙北購屋族為下一代教育提早布局、積極卡位。
延續熱度，漢皇建設也預計於仁愛公園周邊啟動大陳社區的大型都更案，已成近期房市詢問度最高的潛力熱區之一。
有購屋族認為，未來台灣AI產業鏈將帶動新北科技廊帶崛起，永和地區是科技菁英人才首選居住之地，發展潛力強勁，「現在不買，未來可能買不到！」突顯具備實力與稀缺性的產品，在房市紛擾之中依舊保有穩健價值。
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