很少有一個重劃區像新莊副都心一樣，歷經多年開發仍不斷進化升級，從交通建設、產業進駐到百貨商圈蓬勃發展，一再展現其作為「國家級重劃區」的雄厚底氣。如今，副都心再度成為話題焦點，由知名建商推出、規模堪稱區域最大造鎮案的【KING PARK 國王大道】正式公開，不僅是副都心稀有的千坪基地，更規劃出區域罕見的15至28坪中小坪數產品，一舉打破過往大坪數市場主導格局，搶攻首購與自住換屋族群，成為今年雙北房市當之無愧的「流量密碼」。
國家級重劃區成熟到位 打造新北「信義區」
副都心開發十多年，早已非昔日可比，區域內重大建設陸續到位，包括中央合署大樓進駐超過二十個部會機構、總部級辦公聚落成形，帶來高端白領與政經流量；宏匯廣場、國賓影城與凱悅嘉軒酒店等商業與娛樂機能一應俱全，更有多家金控、銀行與企業設立旗艦分行，強力吸納金融、科技與國際人才，日常生活與就業機能並重。
區域發展態勢之完整，已讓副都心具備比肩台北信義計畫區的實力，甚至被市場視為「下一個信義區」。在企業與人口紅利雙引擎驅動下，副都心的住宅市場潛力備受看好，也吸引建商相繼搶進，開發熱度持續延燒。
稀有基地壓軸登場 副都心最大造鎮案正式公開
在這樣的黃金時機，壓軸登場的【國王大道】一公開即受到市場高度關注。該案基地橫跨中原路、昌德街與昌平街三面臨路，坐擁超過千坪大面積基地，為副都心罕見整合成功的素地，並鄰近6500坪塭仔底濕地公園、昌平國小與多所幼教機構，結合完整生活圈與自然綠意，是副都心內最適合居住的板塊之一。
為回應市場對入門型產品的高度期待，【國王大道】特別規劃15至28坪的中小坪數，主打2～3房實用格局，不僅是副都心唯一在售的小宅新案，也替首購族、首換族與小家庭創造「住進國家重劃區」的機會，填補過往市場大坪數主導、單價門檻高不可攀的缺口。
小坪數也能住豪區 生活、教育、綠意一次到位
副都心除了重大建設加持，區域生活機能也逐步成熟。「國王大道」周邊擁有豐富的餐飲品牌與連鎖店，如星巴克、LOUISA等商家林立，是當地知名的生活商圈。教育資源部分，從吉的堡資優幼兒園、昌平幼兒園、昌平雙語國小到頭前國中，構成完整的學區系統，滿足年輕家庭成家立業所需。
綠地條件更是亮點之一，基地與6500坪的塭仔底濕地公園比鄰而居，兼具河岸綠意與自然棲地，提供住戶日常休憩、親子活動最佳場域。居住環境靜謐而不失便利，堪稱副都心最宜居的生活板塊。
交通路網全面成形 交通路網全面成形
交通網絡更是副都心最大優勢。除了已通車的新莊線、環狀線與機場捷運，副都心快速接軌台北市各大商圈；加上國道一號、台64、台65、台一線與新北環快等五條快速路縱橫交錯，南來北往無往不利。未來還有新五泰輕軌與溪北轉運站兩大交通建設，進一步強化區域連結，為長期置產提供成長動能。
與此同時，新北其他精華區段如永和四號公園、三重大都會公園周邊已有建案三位數房價，副都心在各項條件不輸情況下，卻仍處於八字頭房價起漲區間，成為市場共識中的「最後價值凹陷區」，不少業界人士更直言：「副都心八字頭行情逐漸稀有，市場看好未來有補漲空間。」
買房就是要越住越好！首購、置產兩相宜
正所謂「眼見為憑」，想要置產或購屋的民眾只要實地走訪副都心，便能感受到截然不同的區域氛圍，從商業氣息、建築密度到街廓規劃，早已跳脫傳統市郊印象。如今【國王大道】更以兼顧自住與投資的產品規劃進場，主打總價親民、坪數實用，加上稀有基地條件與強大生活機能，預料將吸引市場關注。
不論是為自己打造生活升級的起點，還是為下一代提前布局資產，【國王大道】都將是難得的進場時機。正因為夠稀有、夠剛需、也夠話題，它也可望成為副都心下半年的焦點建案。未來副都心房市何去何從，不妨就從這條「國王大道」開始。
雙北忠孝國王大道上百億造鎮正式公開
公園校園水花園成名在望15-28坪
賞屋專線｜02-8522-7337
接待中心｜新北市新莊區富貴路．中華路三段
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