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遭中市府質疑未釋地 台糖「已提供逾萬戶」 林右昌籲地方配合

文/住展雜誌

針對台中市政府日前向中央喊話,應釋出土地並編列預算,協助中市興辦社宅,藍營議員更直接點名國營企業台糖公司。對此,台糖公司澄清,已配合政策提供土地,加上台糖學苑也轉作社宅,合計提供1萬750戶社宅,未來還有49.31公頃土地,持續配合勘選規劃社宅使用。內政部長林右昌表示,目前中央的國有及國營事業土地,都已全力投入社宅推動。

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中市府:中央應以身作則

台中市議會12日召開定期會,針對中央日前要求各縣市土地開發,須保留5%面積留作社宅興建,多位市議員要求國營事業台糖應釋出更多土地與預算協助地方,台中市長盧秀燕也強調,地方財政與土地有限,中央在各縣市均持有許多土地,呼籲應以身作則釋出並調撥預算,與地方共同努力興建社宅。

台中市長盧秀燕認同中央應以身作則,與地方一同努力規劃設宅,圖片台中市政府提供

內政部:盼地方政府合作

林右昌指出,為加速社宅推動,去(2023)年行政院會通過「提升社宅用地供給精進措施」,針對市地重劃及區段徵收區,原則將應留設開發面積3%至5%的抵費地或可建築土地作為社宅用地。

至於社宅用地相關評估規劃,內政部都將與地方政府溝通討論,若評估確認適合興建社宅,也會按重劃後地價或平均開發成本,辦理專案讓售,不會影響開發成本的回收,盼縣市政府共同支持推動。

台糖:已提供逾萬戶社宅

台糖公司發布新聞稿回應,歷年來積極配合政府社宅政策,已累計提供59處、面積計65.32公頃土地,供內政部及住都中心勘選,目前已確定17處、面積計16.01公頃土地,辦理租用、規劃9,152戶社會住宅。

另外,台糖所屬6處台糖學苑,也配合政府「公私有房舍轉型社會住宅」專案計畫,提供1,598間套房轉作社宅,台糖提供社宅戶數合計達1萬750戶。

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租金9折優惠 每坪最低450元

租金部分,符合社宅入住身分的承租人,除享有社宅租金補助外,並自今(2024)年7月1日加碼祭出為期1年的租金9折優惠措施,承租人實際負擔每月每坪租金最低只要450元。

招標合建分回建物 亦可作社宅

台糖強調,尚有42處、面積49.31公頃土地,將讓主管機關勘選規劃。同時,針對未來招標合建的土地,台糖依權利比例所分回的建物,也可實際需求提供作為社宅使用。

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