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美4月房價標高 成屋銷量連跌3個月

【住展房屋網/綜合報導】據美國全國地產經濟商協會(NAR)日前統計,美國在今(2022)年4月房價及租金雙雙創下歷史新高,其中4月成屋價格中位數年增14.8%,價格來到39.12萬美元,創下近24年最高紀錄。

NAR首席楊恩表示,在目前高房價、高利率的市場,讓不少購屋族處於觀望狀態,導致4月的成屋銷售量較前一個月下跌2.4%,折合年率為56.1萬戶,不但連續3個月下滑,更創下2020年6月以來最低。

轉戰租屋市場 8月有望破2,000美元大關

根據外媒Realtor.com最新報告指出,除了成屋價格飆漲外,美國房租同時刷新紀錄,今年4月全美租金中位數約1,827美元,較去年上漲16.7%,加上房貸利率突破5%大關的形勢,越來越多購屋族轉戰租屋市場,預估8月租金即漲至2,000美元。

Realtor.com首席海爾表示,有部分美國租金漲幅開始趨緩,但有些城市的增幅相當驚人,如邁阿密4月租金中位數年增52%,來到2,800美元,較2021年前多出950美元。即便在生活成本續漲,對於美國民眾而言,房租仍是經濟壓力的最大來源。

美4月房價標高 成屋銷量連跌3個月

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