【住展房屋網/綜合報導】新北市政府為促進都市土地利用，推動「板橋區府中段472地號周邊公私有土地都市更新案」，並於今年3月對外公告招商，最終由冠德建設擠下皇翔建設，獲選最優申請人，新北市政府也於近日表示，將在9月23日與冠德建設簽約，雙方將攜手合作，打造都市新地標。
千坪基地面積 緊鄰新板特區
府中段公辦都更案基地坐落板橋區文化路一段上，由472地號等11筆土地組合而成，總面積達1,348坪，其中屬新北市有土地者約占30％，現有地上物為市長宿舍；新北市政府考量該塊土地的使用效能不佳，因此決定結合周邊土地，以公辦都更方式活化市有地。
新北市政府指出，該塊住宅區土地區位條件優越，步行約5分鐘可抵達捷運板南線府中站，距離交通樞紐板橋車站也僅需步行10分鐘，交通便捷；此外，本案基地鄰近新板特區的百貨商圈，商業機能活絡，且距離板橋體育館、新板萬坪都會公園皆不遠，各項條件均相當優異，深具開發潛力。
冠德將蓋24層大樓案 預計2024年開工
該筆都更案後續將交由得標人冠德建設進行開發作業，據冠德建設規劃，全區後續將以黃金級綠建築與銀級智慧建築規劃，興建樓高24層的住商混合大樓及辦公大樓各1棟，未來新北市府可分回職務宿舍及住宅，全案預計2024年開工、2027年完工。
新北市財政局表示，該案完工後，冠德建設將捐贈公益設施空間供幼兒園使用，並承諾將無償提供幼兒園室內裝修或購置家具、認養2年全街廓臨文化路1段鋪面等，可服務周邊居民；未來新北市府也會促請得標人積極整合相鄰土地，以達成全區開發目標，創造最佳更新效益。
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