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    冠德建設刷掉皇翔 搶下板橋公辦都更案

    【住展房屋網/綜合報導】新北市政府為促進都市土地利用,推動「板橋區府中段472地號周邊公私有土地都市更新案」,並於今年3月對外公告招商,最終由冠德建設擠下皇翔建設,獲選最優申請人,新北市政府也於近日表示,將在9月23日與冠德建設簽約,雙方將攜手合作,打造都市新地標。

    千坪基地面積 緊鄰新板特區

    府中段公辦都更案基地坐落板橋區文化路一段上,由472地號等11筆土地組合而成,總面積達1,348坪,其中屬新北市有土地者約占30%,現有地上物為市長宿舍;新北市政府考量該塊土地的使用效能不佳,因此決定結合周邊土地,以公辦都更方式活化市有地。

    新北市政府指出,該塊住宅區土地區位條件優越,步行約5分鐘可抵達捷運板南線府中站,距離交通樞紐板橋車站也僅需步行10分鐘,交通便捷;此外,本案基地鄰近新板特區的百貨商圈,商業機能活絡,且距離板橋體育館、新板萬坪都會公園皆不遠,各項條件均相當優異,深具開發潛力。

    冠德將蓋24層大樓案 預計2024年開工

    該筆都更案後續將交由得標人冠德建設進行開發作業,據冠德建設規劃,全區後續將以黃金級綠建築與銀級智慧建築規劃,興建樓高24層的住商混合大樓及辦公大樓各1棟,未來新北市府可分回職務宿舍及住宅,全案預計2024年開工、2027年完工。

    新北市財政局表示,該案完工後,冠德建設將捐贈公益設施空間供幼兒園使用,並承諾將無償提供幼兒園室內裝修或購置家具、認養2年全街廓臨文化路1段鋪面等,可服務周邊居民;未來新北市府也會促請得標人積極整合相鄰土地,以達成全區開發目標,創造最佳更新效益。

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