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8旬嬤遇詐 新北地政曝「這招」保住千萬房產

文/張天鐘

「有土斯有財」為國人固有觀念,因此不動產詐騙案層出不窮,民眾對於自身住宅的保障觀念更要有所提升,新北市近期發生8旬老嫗遇詐,所幸在地政局與警方協助下,成功保住房產。新北市地政局局長汪禮國表示,近年不動產詐騙手法五花八門,提醒民眾可至地政事務所申辦「地籍異動即時通」,預防不動產遭人冒名盜取。

新北市地政局表示,日前有詐欺通緝犯,以民眾的消費糾紛為由,佯裝成調解委員向1名8旬阿嬤騙取身分證影本,再假冒阿嬤的代理人聲請債務調解,要以房屋抵押還債,而取得房屋移轉過戶文件。

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所幸阿嬤的女兒發現異樣,獲知其母的身分證影本交予不明人士時,立即向中和地政事務所求助,在地所協助下申辦「地籍異動即時通」;隔年詐欺通緝犯持區公所作成的調解書辦理房屋過戶時,阿嬤馬上接收到簡訊及電子郵件通知,立即報警逮人,價值約1,700萬元(以實價登錄估算)的房子才未落入詐欺犯之手。

地政局指出,民眾至地政事務所申辦「地籍異動即時通」,不僅免費,且名下的不動產一旦申請登記,當「收件」及「異動完成」時,都可透過簡訊或電子郵件通知權利人,以即時掌握不動產權利異動資訊。

地政局地籍科科長王珮榕說明,民眾申請「地籍異動即時通」服務,除可由不動產權利人親至地政事務所臨櫃申請外,也可利用網路數位櫃檯申辦系統使用自然人憑證申請,或於辦理登記案件時,同時填具申請表(簽章應與申辦登記的簽章相同)申請。自2023年11月起,申辦該服務可將電話號碼及電子郵件通知數量增加為2組,讓自己信任的親屬也可在同一時間接收簡訊及電子郵件。

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圖/取自Freepik

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