文／住展雜誌
全台許多地主過世後，留下大批土地無人繼承。各縣市地政局近日陸續公布今年度未繼承土地及建物的數據，新北市今年未辦繼承土地總價值達256億元，單筆價值最高者為新莊副都心商業區土地，價值15.5億元；桃園市則有總計逾89億元不動產無人繼承；台南市未辦繼承土地單價最高者，每坪市值更逼近90萬元。地政局提醒，未辦繼承的不動產列管15年後，將由國產署公開標售，民眾勿讓權益睡著。
新北市地政局統計，今年未辦理繼承登記的土地1萬3,195筆、建物865棟，依照今年公告土地現值計算，未辦繼承土地的總價值達256億餘元，其中新莊區土地就佔52.2億元，單筆價值最高者為新莊副都心面積約1,178坪、價值15.5億元的商業區土地，鄰近機捷新莊副都心站。
桃園市今年逾期未辦理繼承登記的土地4,473筆、建物244棟，公告現值總計逾89億元；全市累計未辦理繼承登記土地共9萬6,326筆、面積合計超過1,427公頃，未辦理繼承建物共3,659棟，公告現值總價達1,044.4億餘元。
台南市今年則有未辦理繼承土地7,379筆，總面積逾87公頃，建物棟數為418棟，建物總面積超過3萬平方公尺；全市累計逾11萬筆，總價逾346億元的土地無人繼承。
其中單價最高者落在中西區中山段民族路商圈，鄰近台南護專的商業區土地，今年公告土地現值每平方公尺逾27萬元，換算每坪近90萬元。
地政局表示，繼承登記應自繼承開始6個月內辦理，每逾1個月將處登記費1倍罰鍰，最高20倍。如果繼承人逾期未辦理，在清查、書面通知繼承人後，於每年4月至6月辦理公告，公告期滿後列冊管理15年，期滿則移由國有財產署辦理公開標售。
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