【住展房屋網/綜合報導】財政部國產署原址改建案綁定兩宗精華地上權，包裹式對外招商，不料流標收場。國產署對媒體透露，近期將檢討該案的招標條件，預計下半年再推出，除以原條件再次招商，也不排除改搭配其他宗精華地上權的可能性，而位在南港瓶蓋工廠旁的千坪商業區土地，便是可能的選項之一。
國產署辦公廳原址座落在台北市東區的光復南路上，為屋齡40年以上的老舊建物，急須改建；根據招商內容，得標者需負擔國產署辦公廳改建費用，但卻可以取得分別位於中正區古亭站金華段、捷運民權西路站中山段的兩宗精華地上權開發案，在今年5月正式公告招商。
國產署原先認為，所綁定的兩宗地上權地段良好，極具開發潛力，應可順利標脫，未料開標當日卻乏人問津，慘遭流標；國產署表示，因招標進度牽涉改建期程，近期將積極與顧問公司檢討業者卻步原因，下半年會再釋出該案。
據經濟日報報導，國產署後續除了以原條件再推出原址改建案外，也有可能以更換綁定地上權標的方式，重新釋出，而在國產署手中的土地中，又以位於南港瓶蓋工廠旁的千坪特定商業區土地，列標可能性最大。
報導指出，國產署手中這塊瓶蓋工廠旁基地，原先是規劃留給衛福部做為長照據點，但因遲遲未有進展，本就規劃將會在今年以地上權方式釋出，目前尚未列標的原因之一，便是要做為國產署原址改建案的備案。
住展房屋網觀察，利多題材不斷的南港區，近年的房市發展相當熱絡，而這塊特定商業區土地不僅擁有千坪基地，更鄰近具三鐵共構優勢的南港火車站，開發潛力相當可觀，預料國產署原址改建案若後續真改綁定這塊標的，標脫機會可望大幅提升。
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