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龜山、龍潭千坪山坡地劃出 開發將免回饋金

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦昨(26)聽取水務局的專題報告後表示,桃園早期劃定山坡地的準則與現行《水土保持法》已有所落差。為促進水土保育與山坡地土地合理利用,市府針對坡度小於5%,且非位於地質與洪氾敏感地帶的平坦區域,啟動劃出作業。

龜山及龍潭區的山坡地劃出計畫已在今年5月17日獲行政院核定,劃出面積各為368.26公頃與819.61公頃。龜山區劃出範圍處於林口都市計畫特定區已發展成形的區域,龍潭區劃出範圍則位處高原交流道周邊(銅鑼圈)。後續將由水務局儘速辦理公告,並由都發局、地政局等相關主管機關接手後續土地管制業務的推動行程。

山坡地劃出計畫核定 開發流程將簡化

鄭文燦表示,此次計畫除將有助土地合理使用,投資者開發土地時也能免提交水土保持計畫、回饋金等程序,達到簡政便民、帶動地方發展的雙重目的。依據《桃園市山坡地範圍劃定及檢討變更作業要點》,已劃定為山坡地範圍的土地,符合平均坡度未滿5%、未在地質敏感區、鄰接特定水土保持區、陡坡區已依相關規定退縮等條件,可劃出山坡地範圍。

桃園市水務局長劉振宇說明,桃園山坡地面積占全市約45%,若山坡地開發面積達一定規模,須繳交開發回饋金、提交水土保持計畫,才能申請相關執照,降低民眾投資意願,進一步影響土地開發利用。為促進水土資源保育與山坡地土地合理利用,市府分年分期推動山坡地檢討,推動龜山區下湖段、龍潭區中原段等山坡地劃出作業。

龜山、龍潭千坪山坡地劃出 開發將免回饋金

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