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    桃園3月房價微跌 龜山房價超車中壢

    【住展房屋網/綜合報導】據桃園市政府地政局公布最新買賣移轉登記案件統計資料,桃園市在今年3月共有4,947件的不動產買賣登記案件,較2月大增1,076件,單月增幅達27.8%,年增幅約為11.3%;在房地交易逐漸回溫的同時,桃園的房價不漲反跌,3月全市大樓的交易均價為每坪21.1萬元,較2月下跌0.9%,公寓均價更是自2月的每坪14萬元,降至每坪13.7萬元,單月跌幅超過2%。

    桃園市地政局表示,若觀察買賣成交量,桃園市在今年 3月共計有8,628 筆不動產交易紀錄,較2月大增4,211 筆,單月增幅約為95.34%,不過若與去年同期相較,則約減少了2,257 筆,減幅約為20.73%;桃園市地政局指出,因今年2月適逢農曆春節,屬房市交易淡季,才會使3月的交易量出現如此明顯的增幅。

    大桃園3月交易量前五名,以桃園區住宅交易量最多,共計有1,572筆,第二名為中壢區的1,250筆,第三至第五名依序為楊梅區632筆、平鎮區623筆,以及龜山區434筆。

    統計結果顯示,桃園各行政區3月的住宅平均成交單價,同樣以桃園區最高,每坪為24.2萬元,其次為龜山區的每坪23.7萬元,而蘆竹區與中壢區則分別以每坪22萬元、22.7萬元的價格緊追在後;八德、平鎮、楊梅3月的住宅平均成交單價仍維持在1字頭,其中又以楊梅最低,平均每坪僅13.5萬元。

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