【住展房屋網/綜合報導】根據台南市地政局統計，去（2021）年7月1日實價登錄2.0上路後，台南市近半年來有超過342件預售屋申報違規案，其中逾期申報約64件、車位面積未計入共有部分面積逾200件、土地、建物及車位拆分價格申報錯誤約60件、漏報車位價格及建物面積申報錯誤約18件。

實登坪數誤報 東區驚見6字頭單價

台南市地政局表示，近日實價登錄揭露，位於台南市東區出現60萬元／坪的超行情資訊，經查證發現，該申報紀錄未將車位面積計入共有部分，導致總建坪數短缺，單價也因此超出行情許多，目前該錯誤資訊已下架。

台南市地政局提醒，建商或代銷業者須於簽約日30天內，申報已成交案件資訊，其中車位面積需納入共有部分面積申報，填報數字應確實加總勿缺漏，此外，價格應以萬元填載、坪數以平方公尺申報，並將車位價格、面積填載於車位標的清冊欄位。

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台南市地政局長陳淑美表示，未來每月將辦理一定比例查核，若查核預售屋實價登錄逾期申報、價格及面積申報不實者，將按次按戶處3萬元至15萬元罰鍰，並針對多次不改正者，最高處100萬元罰鍰，以維護實價登錄揭露資訊真實性，保障民眾權益。

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