今天工商時報的頭條，為房仲業再掀倒店風潮的新聞，因為根據房仲公會的統計，今年1至8月的雙北市房仲店頭倒店或頂讓的家數已達280家之多，佔雙北市房仲會員數的15%，等於雙北市每100家房仲中，就有15家關門大吉。

事實上，在官方打房的壓力下，近年每年都有人大聲吶喊房仲將掀倒店潮，特别是房仲界的某位大老級人物，喊出每年將倒1000家的數字出來，令人猜不透是真的還是假的。從稍早各大房仲發佈的新聞來看，房市不是還不錯？怎麼現在卻出現倒店風？是房仲店頭數開太多，演出『多殺多』的市況？還是整體景氣面的問題？

月前看好房仲市場遠景，永慶房仲集團再開出第四個品牌「台慶不動產」，搶攻房地產市場的版圖。永慶房屋董事長孫慶餘說，房仲市場未來是『大者恆大』的局面，小品牌沒籌碼、資源也少，在市場上要與大品牌拼贏的機率愈來愈小，房市在『價穩、成交量跌』下，自然會有淘汰賽上演。

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根據央行發佈，代表資金動能的指標M1B年增率『連四降』，8月並創下3年半新低，反映當前資金動能不足的窘態。雖然央銀說國內資金仍充裕，只是受到金融交易降溫影響，加上去年基期高，M1B年增率才會走低。

台灣民間游資仍持續攀高，加上美國QE3火上加油，熱錢應該會往股市與房市流竄。然而住展企研室認為，問題在於民間投資意願低落，股市因證所稅成交量大幅萎縮，房市亦因奢侈稅及持續的打房而成交低迷，加上四小龍落居最後的台灣，經濟成長率已到『保2』的慘況，於是回歸經濟基本面來看，景氣好時，房仲業大舉擴張版圖，加盟店一間一間開，如今景氣欠佳，會出現倒店潮，也就見怪不奇怪了。