【文/住展房屋網】早年天龍國有幾處知名建案，建商招牌硬，樓群造得美，區段品味佳，進駐名人多。若干年後，這些社區或美廈都成了人們口中的十大名宅或十大豪宅。當然，年代有差別，後浪推前浪，90年代的帝寶如今已成「大叔級」；近幾年的文華苑、一品苑等等，如雷貫耳，偶有交易立即見報。

更早的敦化雙星、國泰一品、太平洋鳳翔等等，在資深房地產人的印象中，光環猶存。帝景水花園、仁愛鴻禧，及信義計劃區內幾處名邸，連遠在對岸的台商也耳熟能詳。換言之，像紅過的藝人一樣，即使人氣已褪，甚至落入平庸，但瘦死的駱駝比馬大，在房市仍有餘感。

有人寧花較多錢買賓士、寶馬中古車，不要新的國產車。這種心理也會讓你有機會時，去買「過氣」的名宅。畢竟在任何社會，面子都極要緊。A貨名牌包、勞力士錶皆曾風靡一時，可窺見此理奧旨。名宅當然假不了，房價也仍不低，能買得起必得有點底子。

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近時台商返島買地置宅，其中不少相中資深名宅豪宅。因他們若干年前登陸時，這些名宅正紅著，印象深刻。況且現今新豪宅太昂貴，何妨買老名宅，一償當年年宿願？很像古代做大官告老返鄉，三年清官任，十萬雪花銀，返鄉置產，事所必然。

前些日北市東區某名宅社區，短時內售出數戶，買家正是自彼岸回歸的功成名就者，或許成交金額尚未列入官方相關統計中，但相信再過一陣子，交易數字還會往上增加。否則，幾十年辛勤打拚賺的錢，要堆在哪兒？

近十年行庫房貸利率都低，保住了許多套資金的業主，也保住股市在某水平之上。如果利率翻高，則股滙市、房市都會很亂。川普乃房產大亨出身，深明其中道理，故三番兩次呼籲聯準會降息！