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    竹北餘屋量再減 建案熱銷不意外

    【文/住展房屋網】日前竹北市整體房市依舊熱絡,新案呈現供不應求,舊案則穩定銷售,而房價仍持續走高,據住展房屋網調查,近期區內預推案總量體頗可觀,但現階段大部分業者仍持觀望態度,使許多建案的推出時程尚不明確。

    至於竹北市這一波新案進度,西區、工業區旁,群霖建設「福砌2」,基地位環北路三段上,近中正重劃區,規劃36戶住家,為37~40坪3房格局,單層3併設計,標配林內三機、INAX衛浴、PANASONIC 暖風機,開價33萬/坪,議價空間小,稍早公開不到一週,已收訂逾3成。

    竹北餘屋量再減 建案熱銷不意外
    福砌2接待

    而在縣三重劃區,醞釀許久的「竹風樹海」終於正式公開,銷售人員陸續進駐現場,規劃115戶(含2戶店面),為33~50坪2+1~3房格局,樓高3米5,強調具十年防水保固,開價55~60萬/坪,價格相當不親民。

    竹北餘屋量再減 建案熱銷不意外
    竹風樹海外觀

    博愛國中與國小周邊也有一宗小型透天案進場,案名「鑫藝墅」,規劃5戶透天,面寬約6米、地坪約25~29坪,總價3680萬起。

    預推案則包括華興重劃區─昌禾營建機構及鼎毅建設新案;台科大重劃區─坤山建設新案;縣一重劃區─新業建設及禾寅建設新案;縣三重劃區─椰林建設「閱建築」、上德開發以及富宇建設新案;高鐵特區─惠宇建設、寶佳機構以及澤緣建設新案等。

    舊案動態方面,竹北火車站周邊「金鋐微鈊」銷售進入倒數,目前價位調整至39~43萬/坪;而世興公園對面「竹科滙」同樣快到銷售尾聲,價位調漲至48~50萬/坪。

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