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新竹銷售速度不減 年前房市依舊熱

【文/住展房屋網】日前新竹市推案依舊呈現供不應求的情況,新案普遍推出都熱銷,甚至連先前較滯銷的高總價舊案,這波銷況也有進展。據住展房屋網實地訪查,新竹市部分大路口的定點看板,不是曝光新竹市建案,反而是鄰近行政區或者青埔特區的建案廣告,相當特別。

近期推案方面,較受矚目的為東區、中華路二段上,閎基建築-禹晨開發「4’33″所有格」,基地鄰近鐵道、北新竹車站,距巨城購物中心、三民國中、國小不遠,規劃82戶住家,為37~41坪3房格局,強調地段佳,剛公開已有不少客戶預訂。

新竹銷售速度不減 年前房市依舊熱
4’33”所有格接待_基地

接著南寮地區(北區)則有兩宗新案,為展麗開發「展麗藝墅」以及上廣開發「上廣樂NO.11」,前者規劃36戶透天,地坪約18~36坪,總價1,600~1,900萬;後者基地鄰近南寮國小,規劃8戶透天,地坪約22~31坪,總價1,680~2,100萬,因地段頗佳,稍早已收訂完畢,預計今年3月份於同區塊、聯興路上,將有系列案「上廣樂NO.12」進場,規劃5戶電梯透天。

香山區則是有稀有透天廠辦案公開,基地位香檳街(鄰近茄苳景觀大道),為閎基建築-勝駿建設投資興建,案名「大竹科景觀科技園區」,規劃19戶,地坪約86~480坪,採庭院停車,主打一樓挑高12米,採SC(鋼骨)結構,總價3,316萬起。

新竹銷售速度不減 年前房市依舊熱
大竹科景觀科技園區接待

舊案完銷 各建商籌備新作

至於舊案動態,南勢重劃區「品藏NO.2」已完銷,建商準備推出系列案「品藏NO.3」,基地位竹北市縣華街,規劃19戶透天,最快農曆年後有進一步消息;而南寮地區「辰昱光合院」不久前也完銷,建商正籌備芎林鄉文山路新案,規劃7戶透天店住,不過估計要下半年才會公開。

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