文／住展雜誌

據住展雜誌調查，房價隨著竹北市持續上漲的新埔鎮，今年Q1有不少新案登場，其中還有量體不小的大地坪透天造鎮社區，瞄準竹科高階主管客群以及退休族群。

透天案先看到已公開的「夏目漱石-雲岫」，屬系列案No.6，基地逾3,000坪，距義民廟商圈不遠，規劃52戶獨棟、雙併透天，面寬約5米6、地坪約47～127坪，除訴求景觀，亦標榜精品衛浴空間（埋壁淋浴組、雙洗手台設計）。同區段還有誠宜建設「壹山II」籌備中，預計3月份公開，規模比「夏目漱石-雲岫」還大，規劃116戶透天，建坪約75～115坪。

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大遠百生活圈新案 主打4字頭房價

接著仰德重劃區旁（都計外），還有一新案「玖玖別所」剛進場，基地處靜巷，距竹北遠百約6分鐘車程，規劃27戶住家，為31～37坪3房格局，標準層3併設計，強調戶戶邊間、衛浴開窗，均價約48萬／坪。

新市鎮-田新重劃區也有新案，不過量體偏小，為泉茂創新開發「泉茂美好II」，規劃8戶住家，為27～28坪3房格局，雙併設計，訴求29％公設比。

至於其餘建案動態，自強重劃區「昌禾歐洲計劃NO.3-大墅謙禾」成屋再次進場處理保留戶，現階段主力為建坪62～63坪戶別，總價調整至2,700～2,800萬／戶，業者於同區段還有系列案No.6籌備中。而田新重劃區大樓案「竹科臻邦」，目前祭出購屋送家電優惠，並配合廣告戶958萬起（2房含車位）促銷。

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