【文/住展房屋網】今年各地房市景氣不錯，就連宜蘭縣的房市推案量也相當多，前三季累積推案量已近2000戶大關，有機會桃戰去年逾2500戶的高峰。其中又以蘭陽溪以北的溪北地區推案最多，已有1291戶的量體，而知名度相當高的礁溪鄉就佔了535戶，是全宜蘭縣第三季推案的冠軍。

由於礁溪鄉擁有得天獨厚的溫泉加持，房市熱度向來就高，而今年前三季推出的建案中，就有渡假型的溫泉住宅案推出，且一口氣推出196戶，是推升礁溪案量的主因之一，此案即是採先建後售的「MANSION ONE」。

推升礁溪房市推案量的另一主因，是近年市場最夯的小宅型首購產品大量推出，像「宸陽晨陽」、「寬闊玉稻愛」、「馥都新6」、「礁曦」、「綠堤見晴」、「獨角仙與光臘樹」、「長堤NO.9公寓」、「極鼎皇苑」、「宗硯大砌12」等建案，都是規劃1～3房的首購小宅產品，合計供應逾300戶之多，直接拉高礁溪的房市熱度。

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除了礁溪小宅受歡迎，包括縣政府所在的宜蘭市，還有壯圍、員山、頭城等地區，也都找得到小宅產品，如「文風翠庭NO.19」、「歡喜家園NO.21」、「華薌臻綻」、「滿築3」、「青睞2」、「金滿邑」、「蘭陽世代居」、「皇璽天下」、「小時代3」、「亞蘭德倫」、「幸福一森NO.2」、「綠沐靚」、「新月賞」等案，齊力拉高了溪北地區的房市熱度。

且因小宅產品單戶總價較低，受首購族青睞，小宅案整體銷售狀況相當不錯，也因此拉高溪北地區的房市銷售量，據住展房屋網調查統計，今年以來溪北地區已熱賣逾55億元，明顯高於溪南地區約30億元的總銷售量，銷售成績突出。