【文/住展房屋網】宜蘭溪北地區至今共已推出近1,300戶的量體，略多於溪南地區的1,100餘戶，其中又以平均房價最高的礁溪推案最多，共推出有535戶，足足比縣政府所在的宜蘭市還多出一倍。

據住展房屋網調查，礁溪平均房價約達30萬，主要是區內盛產天然溫泉，不少建商紛紛以溫泉住宅為訴求，線上銷售中的溫泉建案，每坪單價最貴達46.5萬，如「MANSION ONE」，其它像是「礁溪湯園2」、「花見川」、「極鼎皇苑」、「旺德富」、「仁愛映巷」等案，也都有溫泉訴求，每坪價格都在30萬以上；由於多了溫泉條件，這批建案的銷售成績大致不差。

另外，近年來小宅產品熱銷，礁溪當然也推出不少此類產品，計有「宸陽晨陽」、「寬闊玉稻愛」、「馥都新6」、「礁曦」、「綠堤見晴」、「獨角仙與光臘樹」、「長堤NO.9公寓」、「宗硯大砌12」等建案，由於這些建案的價位都比溫泉宅便宜，最低甚至只要16.8萬∕坪起跳，故銷售成績並不遜於有溫泉的建案。

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而位於礁溪北側的頭城鎮，今年也有小宅建案推出，分別有「青睞2」、「金滿邑」等，最便宜總價只要288萬∕戶起跳，故都有8～9成的銷售佳績。

至於「京采頭城」及「築樂」案，都是當地客戶較愛的透天產品，前者位二城地區，屬甲種建地，單戶總價只要696萬起，價位相當親民，故公開不久就全數完銷。「築樂」則位在頭城市區內，鄰近人文國中小、蘭陽技術學院，周邊生活機能不錯，加上市區久未有透天產品推出，區內供給量稀少，故雖價位從1,008萬∕戶起跳，仍有約五成的銷售成績，銷售反應也不賴。