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你沒看錯 基隆透天喊價4500萬元起!

【文/住展房屋網】台北市新建案每坪售價動輒上百萬元,無力負擔北市高房價的購屋族成為「脫北者」,不斷移往外縣市。而基隆大多數行政區新案價位只有2字頭,建商自然把握這個優勢,以「相對低價」來吸引大台北的輕移民。正因輾轉到基隆買房的外來客增多,基隆房價持續攀高,且建案開價越來越大膽。

大樓系列案將開賣 開價創歷史新高

首先,看到中山區的指標案「新橫濱-上野區」及「新橫濱-星野區」,兩個建案自開案以來,一直都是區域討論度及關注度最高的建案,去年公開至今已銷售逾9成,下一期系列案也在籌備當中。

新橫濱下一期系列案「新橫濱2夢悦城」,基地位於「新橫濱-星野區」旁,規劃802戶(含22戶店面),樓高為22及13層(地下5層),為24~41坪2~4房格局,開價約35~38萬元/坪,訴求首付68萬起,目前建案潛銷中,預計於今年第三季正式公開。

據住展房屋網調查,「新橫濱-上野區」與「新橫濱-星野區」等兩個建案平均開價31.5萬元/坪,開價締造基隆中山區歷史新高,而下一期推案「新橫濱2夢悦城」平均開價36.5萬元/坪,改寫歷史新猷。顯示活絡的買氣給了建商開高價的勇氣,一案墊一案,價格越墊越高。

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新橫濱2夢悦城接待

透天開出天價 小宅主打328萬起

位於安樂區的大武崙地區,另有成屋案正在籌備當中,該案案名為「樹學院」,位武崙國小正對面,規劃199戶住家(含11戶透天);產品為25~41坪2~3房格局,單層2~4併,透天區建坪為77~103坪,地坪約100坪、面寬15米起,透天總價自4500萬起,預計於今年第三季公開銷售。「樹學院」透天最低總價4500萬元起,已超過央行豪宅限貸令門檻,價位令人咋舌。

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樹學院接待

再看到七堵地區長安街一帶新案「公園樂」,可說是基隆門檻最低的小宅案;該案規劃套房~兩房單位,為12~26坪產品,總價僅328萬元起,並祭出首付22萬元起優惠方案。

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