新案炒熱市場氣氛 汐止房價衝5字頭

【文/住展房屋網】稍早汐止因區域沒有新案以及疫情影響,汐止房市顯得格外冷清,不過近期因為新指標案公開,以及原物料上漲、通膨等議題持續發酵,明顯帶動市場的詢問度及買氣。

目前區域最大焦點是「優陞學」,採先建後售,近期就可交屋,基地位處秀峰國小旁,規劃130戶2~4房,坪數為22~49坪,強調永陞、鉅陞雙品牌聯手,訂價開出55~59萬/坪,行情估計至少也要45萬/坪以上,此價位包含室內全裝修(部分選配)。

優陞學」的價位雖然驚人,但因為周邊客戶悶太久了,所以案場預約賞屋滿檔,目前案場對外透露不多,但據了解,在8月初公開以來,此案已售出不少。

- 繼續閱讀,請向下滑 -
新案炒熱市場氣氛 汐止房價衝5字頭
優陞學外觀

另一新案則是位在金龍湖旁的「雄鷹天映湖」,基地屬湖東街五巷,為風景區用地,2000多坪基地僅規劃60戶住家,格局從1~大3房皆有,戶戶皆擁山水景觀,單價在近期會確定,成交至少是4字頭。

由於近20年來,有訴求金龍湖景的個案不超過5個,更顯「雄鷹天映湖」條件稀有,除景觀外,建物後方限建的大片原生綠林就是自家大後院,周邊環境氛圍可說是相當愜意。

新案炒熱市場氣氛 汐止房價衝5字頭
雄應天映湖模型

此外,舊案重推的「豐之谷」也受到頗多關注,單價還可見3字頭,在目前已是線上單價相對低的個案,規劃19~42坪、1~3房格局。目前主推「沐松」區,共262戶住家、5戶店面。

- 繼續閱讀,請向下滑 -

未來還有耕薪、德謙、宏泰、文心、鉌田等建設的新案陸續進場,因此預料第四季市場將更加熱鬧,若這波買氣持續暢旺,後面推出的建案有機會再改寫區域新高價。

相關文章

買房站哪邊!你選哪一邊?
《桃園》藝文特區 VS 青埔特區

一邊是桃園老牌豪宅聚落——藝文特區,機能成熟、商家林立,文化設施齊備,生活便利度無可取代;

另一邊是新興國際門面——青埔特區,高鐵、捷運、購物中心全到位,未來話題十足,發展潛力爆棚。

對你來說,哪一個才是最「頂」的桃園生活圈?快投下你的一票!

藝文特區:機能成熟、文化底蘊深厚
青埔特區:交通國門、潛力無限

買房站哪邊,沒有標準答案,只有你的態度!

今日熱門