【文/住展房屋網】近年銷況都頗為平順的新北八里地區，在疫情趨緩後，買氣逐漸增溫，而市區指標案「龍井天鑄」登場，也讓本區增添不少話題；由於「龍井天鑄」開出3字頭價位，加上營造成本翻漲等因素，其他案場業者也不斷調高售價，目前包含台北港重劃以及近關渡大橋的區段，都陸續出現3字頭價位，只能感嘆，這波房價上漲速度真的十分誇張。

指標案「龍井天鑄」座落在商港七路1號，旁邊是八里第一信用合作社，是在地客認知的正市區位置，加上此案是採先建後售，不少客戶都等候多時，因此稍早一傳出準備開放參觀的消息，馬上吸引大量看屋預約，不過因為該案使照尚未取得，故簽約時間預計要到年底（取得使照後）。

「龍井天鑄」規劃27～47坪2～4房產品，約60多戶可售，目前訂價約在31～33萬／坪，是該路段的歷史新高價，除了主打地段外，樓層達14、17樓，高樓層具大棟距、視野。

準備公開的案子還有「忘憂莊NO.2」、「關渡左岸-勤樸天闊」，其中「關渡左岸-勤樸天闊」量體近400戶、總銷40億，是近年八里最大案，坪數為18～53坪，具溫泉公設、溫泉到府等特色，未來單價幾乎可確定會站上3字頭。

線上個案部分，除了工業宅「八里新世界」、景觀宅「Sky River」外，多數個案都己進入尾聲，雖然表面上看八里個案頗多，但其實待售量已幾乎快見底。價位部分，除了「八里新世界」外，目前線上24萬／坪內的產品已相當少，因此預估，1字頭房價也即將在八里絕跡。