【文/住展房屋網】北投房市的供給算是沈寂了一段時間，市場近期也有些冷清，不過本區在928檔期推出不少新建案，市場氣氛有望再次火熱起來。目前籌備中的「達永豐盛學」、「立樺天母常玉」算是關注度較高的兩案，分別位在北投最熱鬧的地段，「達永豐盛學」位在中央北路一段、北投國小前；「立樺天母常玉」位在石牌捷運站旁。
除此之外，加上麗源建設的「富域」、興益發建設的「陽明森悅」、文林北路璞園自建案等，粗估928檔至少有180億的供給，而年底前還有士北科國泰住宅案準備中，估計接下來到年底前，供給量會超過250億。
而目前線上的個案，以北投、新北投捷運周邊的小宅產品人氣相對旺，包含「泊山妍」、「一青。悠」、「旺德富」、「禾碩樹晴」等，這批推案目前銷售都接近尾聲，另外在奇岩地區、公館路上，潛銷中新案「奇岩綠境」的詢問度也頗佳。
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「奇岩綠境」預計9月底公開，近期剛開始接待客戶，據了解，2房產品沒多久就被訂完，目前僅剩43坪3房可售，訂價60~63萬／坪，訴求30.6%低公設、高坪效空間。
近期疫情又有新狀況，而業者有了上一次的經驗，目前仍多維持實名制、預約制，也盡量控制接待區的人數，深怕一有狀況，公司又得長時間休息；另一方面，業者對於房市的發展都頗樂觀，客戶對價位的上揚情況也有所了解，因此業者反應，雖然來人有限，但成交比是有提升的。
