【文/住展房屋網】日前指標案聚集的南港區，整體房市情況相當火熱，稍早兩宗指標案，如日商大林組營造的「德杰羽森」以及上市知名建商國泰建設推出的「國泰悠陽」都已先後完銷，除此之外，其餘建案銷況也都相當穩定。據住展房屋網統計，南港區整體餘屋待售量較上季下降不少，線上建案大部分剩下中大坪數的換屋產品。

近期南港區新案供給有限，這一波剛公開的有捷運後山埤站周邊、華非建設新成屋案「信義逸居」，基地為成福路74巷內，規劃32戶住家，為18～43坪1～3房格局，單層6併，頂樓具空中花園，強調知名建築師郭旭原外觀設計，開價105～110萬／坪。

而上述指標都更案「國泰悠陽」系列案NO.2「國泰悠境」近期也釋出預告帆布，預計建照取得後正式公開，規劃產品有別於一期，主力為32～46坪2～3房，經住展房屋網調查，價位將較上一期高一些，上看3位數。

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至於舊案動態，雙上市品牌建商亞昕、新潤建設「擎天森林」現階段主推2房2衛產品，強調月付2.5萬起的訴求，吸引不少首購族，全案銷售逾5成；另外，向陽綠大地旁「久云嘉潤日出」的表現也不遑多讓，小單位戶別快完銷，目前主力為41坪3房以及95坪樓中樓戶別。