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推案量不如預期 青埔下半場再發威

【文/住展房屋網】目前桃園市推案熱區之一的青埔特區,也逃不了疫情升溫干擾的影響,來客量明顯下滑,據住展房屋網調查,不少預期在上半年推出的新案也受到延誤,導致下半年的推案量將會非常可觀,其中三大指標案-興富發集團「站前新銳」、桃大機構「桃大詠」以及皇普建設新案就占據近300億的推案量。

上述指標案,「站前新銳」基地逾3,000坪,規劃935戶,為2~3房格局,訴求訂簽58萬起;「桃大詠」基地逾2,000坪,規劃296戶,為3~4房格局,強調首次與豪宅建築師林永發合作,值得期待;皇普建設的指標案進度同樣也延誤,人員剛進場潛銷,估計公開時間將落在第三季。

4新案公開 量體皆近百戶

近期剛公開的新案有大華建設「大華靚」、詠勝建設「欣宇」、逸偉建設「逸偉‧淳青」以及寶佳建設「菁美學」。

推案量不如預期 青埔下半場再發威
大華靚接待

大華靚」基地鄰近青埔國中,規劃81戶(含4戶店面),為25~37坪2~3房格局;「逸偉‧淳青」基地距離機捷A19站不遠,規劃87戶(含3戶店面),為19~35坪1+1~3房格局;「欣宇」基地距離書法公園不遠,規劃101戶(含2戶店面),為20~35坪2~3房格局;「菁美學」基地距離青埔國小不遠,則規劃91戶住家,為25~41坪2~3+1房格局。

推案量不如預期 青埔下半場再發威
欣宇接待

至於舊案動態,指標案「潤隆國家大院」成交持續有進展,現階段主力為22~35坪2~3房,仍訴求訂簽48萬起,目前建物結構完工;而書法公園旁「桃大玥」全案銷售逾半,可售為26~40坪2~3房。

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