【文/住展房屋網】稍早提到不少大樓指標案進度延誤的楊梅區，終於在Q3開始爆發，據住展房屋網調查，除了寶佳機構-和耀建設「新加州」、寶欣建設「寶欣中山北路案」以及君邑建設「君邑法頌」外，透天新案供給依舊旺盛，預計今年每個月至少都有兩宗透天新案進場，不過規模都不大。

上述大樓指標案「新加州」進度較快，人員已進場潛銷，基地鄰近頭重溪公園，距離瑞梅國小不遠，規劃213戶（含20戶店面），為24～42坪2～4房格局；而前期「和耀新雪梨」目前則銷售達尾聲，僅剩3房以及店面可售。

近期剛公開的新案以透天為主，瑞獅大橋周邊，有香柏樹建設系列新案「牛津VILLA NO.2」，共規劃44戶住家，其中34戶為透天產品（含9戶臨路店住），建坪約65～72坪，總價1,100～1,888萬，另外10戶為電梯公寓（含2戶店面），為36～37坪3房產品，廣告價888萬起。

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都計外供給多 透天案1,188萬起

往都計外還有兩宗新案，為金晅建設「澄心庭」以及豐合建設「風和日日」，前者基地近高鐵高架，距離上田國小不遠，規劃21戶透天，建坪約54～58坪、地坪約22～28坪，總價1,188萬起，具實品屋；後者規劃5戶透天，建坪約51坪、地坪約30～40坪，總價1,488萬起，強調一戶一照、戶戶具前庭後院（前院雙車位）。

另外，楊湖路二段靜巷，還有聚實開發（掛實力建設）系列新案「楊湖郁墅」也在醞釀中，規劃37戶透天，建坪約51～67坪，現階段早鳥預約中，主打首付88萬起，另有送冷氣、家電（4選2）。