文／住展雜誌

日前桃園市楊梅區整體市況與上個月持平，推案量不減。據住展雜誌調查，這波新推案集中在埔心地區，大樓、透天產品皆有，平均週來客量也維持一定水平。

上述埔心地區新案，先看寶佳機構上市牌─櫻花建設「櫻花旭」，基地逾1,500坪，近瑞獅大橋，規劃170戶（含3戶店面），為22～47坪2～4房格局，訴求未來龍科遠景，因開價相對平實，潛銷時期即有不少客戶預約，稍早公開人氣頗佳，收訂狀況也很不錯。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

同區段還有新成屋案「翰林上品苑」，由峯碁建設投資興建，基地逾千坪，規劃42戶透天，面寬約4.2～5米、地坪24～39坪，總價1,305～2,380萬，具實品屋，強調整層主臥、前庭後院設計。另外，寶佳機構旗下合遠建設「月沐青」銷售近尾聲，也正在籌備系列新案「月沐青No.2」，估計最快8月中下旬公開，規劃169戶，主力為2～3房。

店面也打低首付 總價880萬起

接著往埔心車站一帶，鎮揚建設系列新案「鎮揚新宿No.3」也開始醞釀，規劃34戶住家，主力1+1房，現場還有釋出「鎮揚新宿No.2」店面（約20～24坪，挑高4米），總價880萬起，訴求低首付44萬起。

富岡相對低價案順銷 1字頭房價絕跡

至於其餘建案動態，富岡都計外、公開沒多久的「聯樟富傳家」，憑藉相對低價，全案已銷售逾5成，不過1字頭廣告戶已售出，目前主打廣告價20.7萬／坪起。而公園第一排「弘峻公園賦」雖然價位高一些，不過靠著永久棟距的景觀條件，銷售反應也不差，現階段主推3房，廣告價888萬起。

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan