平鎮Q1供給增各區塊都有新案

文／住展雜誌

平鎮區今年上半年度推案熱鬧，據住展雜誌調查，新案遍佈各地，包括都計外、南勢地區、復旦地區等，而房價方面，除了都計外尚有2字頭行情外，其餘地區已站上3字頭，其中復旦地區甚至上看4字頭。

復旦地區方面，僑蓮機構-鴻騰建設指標案「澐鋒」，基地逾千坪，面宋屋國小，鄰近廣仁公園、工業區，規劃185戶住家，為22～44坪的2～4房，訴求星級飯店公設，開價38～40萬/坪，具早鳥優惠。據了解，建案結構期已吸引不少周邊民眾詢問，現場表示預約客多。

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同區段還有浩世建築「浩世品學」，以及百川機構-川佑盛建設「百川文丰-B區」陸續公開，前者進度較快，基地近乙未保台紀念公園、文化國小，規劃17戶電梯公寓，為21～30坪的2～3房，強調約26%低公設比；後者基地近平興國小，規劃80戶，主力為3～4房。

都計外則有廣昱建設「廣昱謙禾」，以及正德藝術集團-磐岠建設「桃花源」，兩案量體皆不小，前者規劃92戶，為23～34坪的2～3房；後者規劃133戶，為15～41坪的1～4房，訴求環境清幽、簽約6%。

稀有百坪透天進駐超過豪宅門檻

其餘建案動態，南勢地區透天案「富堉金星」以及育達高中旁透天案「鑫城鑫城」都全新成屋，人員正式進場強銷，前者處幹道角地，規劃百坪透天店住，具4套房，總價3880萬；後者處巷內，同樣是百坪產品，總價4800萬。

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