【文/住展房屋網】大台北區平均房價最高的大安區，在今年第一季房市表現依舊亮眼，不管是小宅、換屋產品銷售狀況都不差，雖然在3月下旬打房消息釋出，人氣買氣確實有稍稍走弱，但整體市況仍處在近年的高檔。
繼上一波指標案「溫州院」、「璞真合和」後，「德運永康」算是近期討論度最高的換屋產品代表，最主要還是信義路二段上供給太過稀少，即便有著車位數偏少、樓下有辦公室單位等換屋客較在意的問題，但依舊快速完銷，價位更是賣到170萬/坪以上的當區高標行情。
「德運永康」分析下來，客源幾乎都是附近客戶，一來就是從最高樓層開始買，也顯示是此區的客戶的驚人實力，在最後161坪樓中樓也售完後，預計5月多就將撤場。
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同樣在永康商圈，永康街上還有另一指標大案將登場，就是富都新開發投資興建的「永康麗莊」；基地正臨永康街、規模達538坪，規劃40、53、93坪單位，訴求SC高耐震結構建築，預計5月下旬公開。
永康商圈還有另一案也十分受到關注，那就是知名餐廳-高記舊址的危老改建案-「永康壹號」，雖然基地不大僅89坪，但地段佳、又是知名地標改建，話題十足，產品規劃15~30坪的1~3房單位，訂價175~185萬/坪，3月下旬推出，目前1、2房已近售完，銷況頗佳。
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| 永康壹號接待中心。 |
除奇永康商圈的房市熱絡外，在和平東路一段、建國南路一段304巷、安東街、青田街、臥龍街、金華街等，在接下來的5~6月都還有建案會推出，總計案量至少有170億，雖然除了「永康麗莊」外、並沒有其它較大型的建案推出，但地段都相當精華，而產品設定方面，由小到大都有，其中久未出現的地上使用權的產品也將釋出（基泰大安），看來業者對接下來的市場走勢仍十分有信心。
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| 三創爵鼎接待中心。 |
