【文/住展雜誌】去年以來，普羅百姓都感受到『萬物皆漲』的壓力。根據主計總處揭露資訊，去年全年消費者物價指數達一．九六％，逼近二％通膨大關。

雖然政策祭出多項民生物資『凍漲』政策，且官員矢口宣稱目前沒有通膨問題，但老百姓的感受顯然與官員說法南轅北轍。來到虎年，通膨壓力有增無減，一月年增率高達約二．八四％。

到了二月下旬，俄羅斯入侵烏克蘭戰爭爆發，國際原物料價格應聲狂飆，原油、黃金聞聲連袂大漲，還有俗稱『黃小玉』的黃豆、小麥、玉米，其中黃豆與小麥均漲破十年新高。

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根據聯合國糧農組織發布的數據指出，追蹤全球交易最熱絡糧食大宗商品國際價格的「糧食價格指數」，二○二一年全年平均值創下近十年來高點。結果今年第一季還沒過完，糧價又突破去年高點。屋漏偏逢連夜雨，當國際原物料大漲之際，新台幣卻貶破二十八元關卡，『輸入性通膨』的壓力正與日俱增。

所有的數據都在說明一件事，『錢變薄了！』而這波通膨是避無可避，差別只在於嚴重程度高低罷了。在通膨環境之下，手上的貨幣購買力不斷縮水，『買房抗通膨』無疑是個好選擇；畢竟，台灣房價的漲幅遠遠高於物價漲幅，買房子比持有現金更有利。

不過，房子也不能亂買，挑一間好格局、好區段的房子，不僅住得舒適，過得便利，還能有更高的增值空間。該怎麼挑好格局呢？首先一定要看懂平面圖的奧妙，而本期專題報導「好格局購屋術 先看懂平面圖」，是購屋新手入門必看的好工具。至於買一個有上升潛力的區段、哪裡有新案搶先看，「北士科推案重磅登場」與「三二九案潮洶湧」等文章提供多元資訊，搶先一步為投資者指路。

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每一次通膨浪潮之下，總是會再出現一次財富重分配。物價高漲的日子確實很難過，我們衷心希望全民都順利熬過這段痛苦時間，但如果想戰勝通膨，您應該有智慧知道該怎麼做！