文／住展雜誌
內政部昨（4）日公布最新住宅市場數據，今（2025）年Q1全國住宅價格指數為149.03，較上季下滑1.29％，為自2018年Q3以來首次出現季跌，顯示房市明顯轉冷。
本季全國建物買賣登記量為63,101戶，較上一季驟減20.5％。六都房價指數同步下跌，其中以高雄市跌幅最劇，達2.75％；台中市下滑1.85％，台南、桃園也各減1.11％、1.06％；而雙北跌勢相對溫和，台北市與新北市分別下跌0.52％與0.56％。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
內政部分析，房市走弱與央行自2024年下半年以來連續出手管控有關。自去年8月起，央行要求銀行自主控管不動產放款，並於9月祭出第七波選擇性信用管制措施，抑制炒房行為。政策上路後，市場預期房價續漲的情緒明顯降溫，交易活動隨之冷卻。
根據內政部統計，去年Q2建物買賣登記量曾高達95,765戶，但今年Q2已縮減至67,050戶，年減幅高達3成，創下近年罕見的低點。內政部表示，房市已進入調整階段，後續走勢仍需密切觀察。
延伸閱讀：
7月個人房地合一稅收達58億元仍年減逾2成 市場交易趨冷成主因
房市交易明顯降溫 反觀繼承與贈與移轉持續攀升
台北市交易量回升 住宅價格小幅下滑
- 繼續閱讀，請向下滑 -
《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan
買房站哪邊！你選哪一邊？
《桃園》藝文特區 VS 青埔特區
另一邊是新興國際門面——青埔特區，高鐵、捷運、購物中心全到位，未來話題十足，發展潛力爆棚。
對你來說，哪一個才是最「頂」的桃園生活圈？快投下你的一票！
藝文特區：機能成熟、文化底蘊深厚
青埔特區：交通國門、潛力無限
買房站哪邊，沒有標準答案，只有你的態度！
