【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於日前發布今年1、2月5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承作房貸金額，達到840.4億元，年增率超過一成。官員分析，國內房市已脫離2016年的谷底，呈現出溫和復甦的態勢。

根據央行發布資料，今年2月5大銀行新承作房貸額為345.6億元，月減4成，主要原因是2月工作天數較少；平均房貸利率1.638％，連續3個月上升，原因是貸款利率較低的青年安心成家購屋優惠貸款金額與比重大幅下滑。

對比6都買賣移轉棟數資訊，前2月台北市買賣移轉棟數年增0.8％、新北市年增5.2％、台中市年增0.1％、台南市年增0.1％、高雄市年增10％，桃園市年減0.25％。央行指出，前2月6都建物買賣移轉棟數合計年增3％，新承作房貸金額年增1成，兩者數據同步成長，顯示房市溫和復甦，其中高雄房市相較熱絡，房仲業者表示，有可能是投資客效應，仍須追蹤觀察。

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