【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於昨日（4月23）公布今年第1季五大銀行新增房貸，合計達1,305億元，寫下自2012年以來、8年同期新高；建物買賣移轉棟數方面，3月呈現北冷南熱，其中高雄市單月建物買賣移轉棟數年增率達25.6%，為六都中成長幅度最高的城市。

根據央行統計，3月五大行庫新增房貸為464.82億元，月增119.17億元。央行經研處副處長吳懿娟表示，2月由於春節與228連假，工作天數少，基期偏低，因此導致3月新增房貸明顯增加，而目前房市景氣仍是溫和成長的狀態。

3月五大銀行平均房貸利率為1.627%，月減0.011%，為近3個月新低，主要是利率較低的青年安心成家方案占比由9.6%增至11.1%。另外，自今年開始，台銀承作公教人員「築巢優利貸」，利率1.56%，也是拉低平均利率的另一原因。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

3月六都建物買賣移轉棟數部分，台北市與新北市房市交易不增反減，中南部房市則較熱絡，其中高雄市自今年以來，買賣移轉棟數已連續3個月呈現正成長。吳懿娟表示，主要是中南部有新成屋交屋潮，台北市則是由於去年同期有交屋潮，基期較高，使得今年棟數減少。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】