【住展房屋網/綜合報導】台灣房屋集團於日前統計內部成交行情，觀察今年5月各都會區房市價量變化，交易量較上月小增，以台北市增幅14.4％為最多，高雄市減少8.5%，降幅最大，價格方面則呈現小幅上升，以台中市價增2.7%為最多。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，高雄市房市受到韓流帶動信心買盤，今年上半年增溫不少，但目前已逐漸回歸基本盤。至於台北市，隨著精華區房價止跌，買盤感受到觸底氛圍，因此加快進場，預估今年將呈現量增價穩格局。

桃園市5月交易量小幅增加，台灣房屋智庫經理江怡慧表示，主要是桃園市建設持續啟動，自住買氣升溫，其中以機捷沿線價量回溫較為明顯。新竹交易市場回升以1字頭房價區為主，包含舊市區內屋齡較高的住宅產品、環北路一帶的華興重劃區、縣治3期旁的水瀧重劃區及縣治3期內有部分建商大讓利的建案為主交易區。

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各都會區中，以台中市價格回升最多，台灣房屋7期惠文特許加盟店店東陳裕方表示，目前台中市不僅住宅產品買氣高，以長期置產、高總價收益型的物件買氣也逐漸增溫，尤其是嶺東商圈、逢甲和5期，總價1,000~3,000萬左右的透天收租套房，詢問度相當高。

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