【住展房屋網/綜合報導】根據內政部營建署統計，截至今年5月底，全國包租代管媒合戶數共4,223戶。經濟日報報導，台北市租賃住宅服務商業同業公會理事長陳柏勳表示，至目前為止的包租代管推動成效相當不錯，未來只要民眾更加熟悉包租代管且實際感受到相關成效，推動的效益將會更加顯著。

陳柏勳指出，起步階段能達到4千多戶的包租代管媒合已算是相當不錯，若以一個大型社區5百戶計算，等同於1年多的時間便興建出8個大型社會住宅社區，也協助4千多戶家庭安穩居住。而有媒體報導包租代管屋況不佳，陳柏勳認為並不是普遍狀況，基本上租賃服務業者都會做到第一層把關，若接到不適合居住的物件，會先建議屋主進行修繕後再出租。

陳柏勳表示，包租代管可隨到隨辦，讓臨時有居住需求的民眾找到新家，且得以聘請社工。若住戶由於家庭或是身體等因素需要協助，也會協助申請社政資源，讓住戶安穩居住。如此的包租代管價值，是直接興建社宅與租金補貼等管道無法取代的。

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營建署表示，近來有不肖房東及業務試圖以違建假造合約，詐領包租代管補助，地方政府已依約追回相關補助款，並加以罰款，交由司法機關調查偵辦中。營建署強調，第2期社會住宅包租代管計畫，已增加須填具屋況及租屋安全檢核表機制，政府會嚴正把關，加強審查案件，杜絕造假不法行為。

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