【住展房屋網/綜合報導】金門是離島而居的選項之一，近年有不少新案炒熱房市，房價也從大約10年前的1字頭，一路攀升至如今的2字頭，其漲勢之兇猛，堪比本島竹北等房市熱區，區內現以位於金湖市港重劃區的市港三路段房價最高，目前該路段的新成屋平均單坪要價約為23萬元。

根據媒體報導，屬重劃區範圍的市港三路段為金門的蛋黃區，2014年昇恆昌金湖飯店營運後，成功帶動當地房市發展，房價也從大約10年前的1字頭，一路攀升至2字頭，增值表現吸引投資客矚目，近年主要為投資買盤。另外，因當地建材及工人都必須往本島尋找，營造成本高昂，亦是造成金門房價攀升快速的主因。

該篇報導指出，市港三路的新成屋雖站穩2字頭有一段時間，但原本均價也僅約21萬元，近來區域價格之所以會進一步推升，主要是因為前陣子有大批新案推出，且開價多在25萬元，才導致區域房價再次上漲；而在各建商推案中，又以在地建商推出的27～32坪的3房產品，因普遍約600～800萬元的總價帶，相較起本島建商於當地的推案價格稍顯親民，最為受到市場青睞。

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據了解，金門近來每年都有新案持續推出，案量供應穩定，近年房價較少波動，且金門人處置不動產，通常都是「追漲不追跌」，不太會買賣價跌的房子，這種使房產具有保值性的特性，近年來也吸引許多看準這點的投資客積極搶進，才造成了當地房市如今偏向投資買盤的景象。

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