【住展房屋網/綜合報導】由於低利率與外來投資者湧入，澳洲近年來房價可謂「飛龍在天」，漲到不可思議的地步。澳洲人口最多的城市雪梨，其市中心最菁華的馬丁廣場（Martin Place），已被買不起房子、無家可歸、以及遊民占據，在廣場上搭設為數眾多的帳篷，儼然成為一座小型的「帳篷城」。雪梨市長克勞芙．摩爾（Clover Moore）表示，市政府支持無家可歸者應有權利處在公眾設施，在他們的居住問題解決之前，不應強制驅離。
到底澳洲房價漲得多凶？根據澳洲房產調研機構CoreLogic所統計的數據顯示，自2009年金融海嘯到現在，澳洲前兩大城市的雪梨房價已上漲一倍、墨爾本則漲了90％左右。
若比較近一年漲幅（去年七月至今年七月），雪梨房價仍飆漲約12.8％、墨爾本亦大漲約15％左右。另根據匯豐銀行預估，澳洲今年全國住宅平均價格將上揚8％至10％左右，預期到了明年漲幅才有放緩的機會。
專家認為，澳洲房價飆漲、尤其是雪梨高房價環境，主要是源自於低利率政策，以及國外投資者的炒作；國外投資客多來自中國，以及英國、德國、馬來西亞等地。
但即便澳洲稅捐機關努力稽查國外投資者非法炒房，並強制出售國外非法投資客的房產，但無法抑制房價上揚，包括雪梨、墨爾本、布里斯本等大城市房價漲幅依然可觀。
雪梨房價上漲，租金同樣漲得很驚人。現在若想在雪梨租一間小房子，每週租金起碼要6百澳幣、一個月就要2,400澳幣（約5.7萬台幣）。據澳洲民間機構統計，雪梨約有99％的低收入戶無力負擔目前的房租。
越來越多人負擔不起昂貴的房租，便到雪梨市中心的馬丁廣場（Martin Place）搭帳篷而居；據估算，每天在馬丁廣場的帳篷數量最少也有40幾到50幾個，現場還有簡易廚房等設施。
馬丁廣場位在數棟高級辦公大樓與豪宅之中，與據地搭設的帳篷顯得格格不入。但住在帳篷城裡的弱勢族群聲稱：「這個城市簡直瘋了！別說房價負擔不起，就連租金就漲瘋了！」
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